【名人談房產】揪老爸劉墉一起買！劉軒3000萬入住大直豪宅，三年房價翻兩倍！
Yahoo!奇摩編輯部 (2011-09-02)
撰文/小奇 照片提供/劉軒
劉軒，身兼作家、DJ、廣播電臺節目主持人、音樂工作者，台裔美國人，為作家暨畫家劉墉之子，8歲時隨父母移民美國，高中就讀紐約市史岱文森高中，現為美國哈佛大學心理學博士候選人，曾在紐約朱利亞德學院主修過鋼琴與作曲，劉軒和老婆Cardin相戀8年，去年初註冊結婚，現育有一女劉羽絜。
在美國求學就業多年的劉軒，2003年才正式回到台灣定居，原本在台北市東區租房子居住兼當工作室，直到和Cardin有了成家的打算後，2005年前開始在台北市區到處尋覓看房，因緣際會下參觀了現在住所，也是當時的樣品屋，意外發現這棟位於大直的建案，不僅即將有捷運開通，附近還有許多優質學校，在為了未來建立家庭的考量下，劉軒砸下全部積蓄，花了3千萬買下這間54坪的新房，沒想到僅僅幾年時間，房價已經翻漲整整一倍！.
老婆力薦買大直，雙語學區又有捷運加持.
因為一直都在東區居住，劉軒原先也設定在市中心一帶看屋，當時有次經過光復南路的松山菸場，發現有一新建案正在蓋，地段和景觀都讓他相當心動，沒想到因為工作忙碌，等到他終於抽空要去看屋，竟然全部的戶數都已經賣光，讓他至今都覺得很可惜。.
之後Cardin的公司為了拍廣告，借了大直新建案預售屋的展示中心，意外發現了這個好地方，劉軒說：「那時候大直這個區域完全沒有在我的雷達之中，還想說這是哪裡啊？但我老婆一直大力推薦找我一起去參觀看看，沒想到這個房子的條件很不錯，而且捷運也正在蓋，我們在建案的四周散步時，也看到了很多雙語幼稚園，還有一間公立雙語的永安國小，當時就有聽說很多的朋友為了小孩的就學想搬到附近，在種種未來的考量下，雖然頭期款的負擔還滿沈重，但就這樣決定買了！」.
與父親劉墉一起訂兩戶，房價三年翻兩倍.
因為頭期款差不多要6百萬，劉軒開口向老爸劉墉尋求一點贊助，沒想到正好想要購屋的劉墉一看就非常喜歡，父子倆後來一起買了位於高樓層的二戶房比鄰而居，當時劉軒約以一坪50萬出頭買下，現在已經翻漲一倍之多，他說：「差不多2年多前就有聽人家說若現在大直還有一坪60幾萬的就一定要買，現在應該是已經找不到了，最近我們這邊有低樓層住戶以一坪110萬的房價賣給別人，那我住的高樓層應該價格會更高一點，要是現在才打算買房，以我的經濟情況也買不起。」.
看見房價一路飆漲，劉軒原本曾動了賣屋賺現金的念頭，他笑說：「之前漲到90幾萬的時候，我跟我爸說想把房子賣了，另外再租房子住，結果我爸竟然罵我笨，還說如果要賣的話他要買，沒想到現在已經破百了！」雖然每個月10萬以上的房貸壓力頗為沈重，但換得的是享受到非常好的生活品質，連房屋價值也呈倍數成長，劉軒認為，台北市的房市雖然很可怕，但若有錢投資在房地產絕對是好事。.
400萬打造時尚家居，運用光感營造氣氛.
劉軒家的社區公設包含游泳池、健身房、視聽室和兒童遊樂室等，尤其是社區管理非常好，保全公司也經過嚴格的挑選和汰換，而住戶自組的管理委員會素質，也是選擇新社區的重要考量，他認為國人對於公共設施的概念才慢慢起步，想要住新社區的人，必須先想清楚自己適不適合，才能一起維護好共同的社區空間！
為了打造自己想要的居住空間，當初劉軒就要求建商交屋時要是毛坯屋，他花了將近400萬元重親隔間裝潢成2房1書房2廳2衛浴，風格走時尚簡約風，家具採木工訂做，沙發材質則是牛皮壓紋，開放式廚房加上隱藏式廚具，讓空間看起來相當寬敞，為了讓家裡不雜亂，劉軒將許多家具都設計成隱形式，例如烤箱和咖啡杯都放在抽屜櫃內，拉出來才看得到，客廳音響放隱藏櫃，廚房天花板的燈管也藏在不透明的壓克力板內，連客房都設計成隱藏空間。
注重生活品質的劉軒，特別強調光的層次，他覺得「下層光」最舒服，因此在客廳的天花板跟矮櫃處都裝了光源，想放鬆時就只會開矮櫃的燈，營造溫馨舒適的氣氛。
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